Kaufnebenkosten in Deutschland: Was erwartet Sie?

Beim Immobilienkauf kommen erhebliche Nebenkosten auf Sie zu. Eine transparente Aufschlüsselung aller Positionen.

Grunderwerbsteuer

Die Grunderwerbsteuer variiert je nach Bundesland zwischen 3,5% und 6,5% des Kaufpreises. Bayern und Sachsen liegen am günstigsten, Nordrhein-Westfalen am teuersten.

Notar- und Gerichtskosten

Der Notar berechnet seine Gebühren nach der KV-NO. Rechnen Sie mit ca. 1,5-2% des Kaufpreises für Notar und Grundbuchamt zusammen.

Maklerprovision

Seit der Maklerreform zahlt in vielen Bundesländern der Auftraggeber allein. Die Provision beträgt bis zu 3,57% inkl. MwSt. Der Bestellerprinzip gilt bundesweit.

Zusammenfassung

Rechnen Sie insgesamt mit 7-12% Nebenkosten auf den Kaufpreis. Bei einer 400.000 €-Wohnung sind das 28.000-48.000 € zusätzlich.